¡Ya soy cliente con exclusiva en mi zona!
Hace un tiempo, mi mujer y yo decidimos reformar completamente la cocina, después de veinte años transcurridos de la adquisición de nuestra vivienda dándole un uso intensivo, cocinando en casa cada día para nosotros y para nuestros hijos que ya a estas alturas ya son mayores y viven por su cuenta. La verdad es que …
EL 5% DE HONORARIOS: JUSTIFICACIÓN, CONSECUENCIAS Y ALTERNATIVAS Leer más »
El mercado inmobiliario es esencialmente cambiante. Al margen de la Gran Crisis, que fue probablemente un fenómeno único en una generación (o más bien dos), al mercado inmobiliario le cuesta mucho encontrar el equilibrio entre la oferta y la demanda. O hay demasiado stock y poca demanda o a la inversa. Un mercado donde la …
PREPÁRATE PARA LA VUELTA A UN MERCADO DE COMPRADORES Leer más »
Probablemente la Proptech que desató el fenómeno de las Proptech orientadas a vendedores, Purplebricks, ha anunciado estos días que cierra sus operaciones en Estados Unidos, mercado en el que entró con toda fanfarria hace dos años, prometiendo que revolucionaría el sector de la comercialización inmobiliaria de propiedades de segunda mano. Esta decisión de dar por …
En la Asamblea General del INMOCIÓNATE de 2011, Roberto Colomer (CEO de UCI) preguntó a la sala abarrotada de Agentes inmobiliarios si consideraban que los portales inmobiliarios eran colaboradores o más bien competencia suya. La respuesta fue ensordecedora y unánimemente decantada por la segunda opción. Yo, que padezco de síndrome de vergüenza ajena agudo, me …
¿QUÉ HAN HECHO LOS PORTALES INMOBILIARIOS POR NOSOTROS? Leer más »
Desde su implantación a principios de los años noventa, las Tecnologías de la Información han ido afectando a diversos sectores o “industrias” de forma sucesiva. Cada sector ha ido adaptándose a la nueva realidad como ha podido, dando cabida a nuevos actores y también a viejos actores que supieron transformar su modelo de negocio y …
OLVÍDATE DE LAS AGENCIAS INMOBILIARIAS ONLINE: LA DISRUPCIÓN VIENE DE LOS I-BUYERS Leer más »
Como todos los recién llegados a un mercado las llamadas proptech derrochan un exceso de nativismo y bastante agresividad, por ejemplo utilizando en su comunicación un lenguaje en el que no escasean los términos corrosivos y en algunos casos claramente ofensivos hacia el modelo clásico de Agencias inmobiliarias y sus reales o supuestos abusos. Ya …
10 ASPECTOS QUE DEBERÍAS MEJORAR EN TU AGENCIA PARA COMPETIR CON LAS PROPTECH Leer más »
Uno de las inventos que siempre hemos envidiado a los inmobiliarios norteamericanos, y que nunca hemos conseguido implantar en España aquí (a pesar de que se ha intentado) es el de los lockboxes, unos cacharritos que permiten depositar en su interior las llaves de una casa deshabitada, permitiendo así el acceso en cualquier momentos de …
Si creías que las Agencias inmobiliarias habían asimilado ya todos los embates de los portales inmobiliarios y las las nuevas tecnologías, tengo malas noticias para ti. Después del desarrollo inicial y posterior consolidación de las tecnológicas en el inmobiliario, viene una tercera oleada aún más poderosa que te obligará a replantearte de raíz tu estrategia de negocio. Leer mi post sobre el tema puede ser el mejor principio, o al menos tan buen principio como cualquier otro. Gracias por leerlo, comentarlo y compartirlo
