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Dionisio Escarabajal Asensio

EL BUZONEO NO FUNCIONA Y OTRAS LEYENDAS URBANAS

Como todos sabemos, las alcantarillas de Nueva York están llenas de cocodrilos. Por lo visto, en algún momento se puso de moda adoptar bebés cocodrilo como mascotas. Cuando estos se fueron haciendo grandes y se volvieron incómodos, la gente los echó por el retrete y acabaron alimentándose de ratas y creciendo hasta proporciones gigantescas. Y, …

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NO VENDAS  AL PRIMERO QUE COMPRE

La forma general de vender en las empresas de comercialización inmobiliaria se expresa con una simple frase de cuatro palabras en la lengua de Shakespeare: first come, firts served. Esto es, el primero que llega es el primero al que se le sirve. Aparte de admirar la simplicidad expresiva del inglés, siempre fascinante, estaremos de …

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DE LA VALORACIÓN GRATUITA A LA COMPRA DE EXCLUSIVAS: LA PROMOCIÓN DE VENTAS EN EL SECTOR INMOBILIARIO

Era inevitable. Al aumento considerable de la concurrencia, atraída por un sector en rápido crecimiento y ausente de barreras de entrada, está siguiendo una guerra de promociones que también estamos acostumbrados a ver en otros sectores, como el bancario y el automovilístico. La pregunta es: ¿funcionan las promociones?, y en el caso de que funcionen: …

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QUIEN GENERE TUS LEADS, TIENE PODER SOBRE TU NEGOCIO

La introducción en España del modelo americano auspiciado por la NAR se ha hecho en algunos aspectos de una forma acrítica, sin tener en cuenta las diferencias culturales, económicas e institucionales entre España (o Europa en general) y Estados Unidos. Esas diferencias no son lo suficientemente importantes para invalidar el modelo, ni mucho menos. Personalmente …

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PROSPECTA CON LA SABIDURÍA DEL PESCADOR, LA PERSEVERANCIA DEL CAZADOR Y LA CONSISTENCIA DEL GRANJERO

Antes que nada En este post pretendo explicar cómo las virtudes y las técnicas esenciales de la pesca, la caza y el cultivo de una granja pueden aplicarse al trabajo de un captador inmobilario. Si no te apetece leer el post entero. Te recomiendo que vayas al resumen final , que contiene algunas ideas prácticas. …

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¿Y SI FUERAS UN CANDIDATO POLÍTICO Y NO UN AGENTE INMOBILIARIO?

La Transición política del Franquismo a la Democracia me pilló estudiando en Pamplona, lugar donde la gente acogió con gran entusiasmo los nuevos aires de libertad y democracia que soplaban en nuestro país. Allí hice mis primeros pinitos en propaganda política, campo que practiqué durante varios años pero que después abandoné por la más prosaica …

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EL MARKETING INMOBILIARIO ES UN VEHÍCULO DE CUATRO RUEDAS

Los orígenes del branding o imagen de marca se remontan a la civilización babilónica, de las que contamos con restos de cerámica en las que figura la inscripción o “marchamo” del artesano que dejaba de esa forma clara la autoría de la obra con el fin más que probable de difundir y consolidar su marca. …

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EN 2019, ESPERA LO MEJOR Y PREPÁRATE PARA LO PEOR

Christine Lagarde, Directora del Fondo Monetario Internacional y una de las voces más autorizadas en cuanto a prospectiva económica global, vaticinó hace un par de años que a los siete años de vacas flacas (de 2008 a 2014, ambos incluidos) seguirían siete años de vacas gordas (se supone que de 2015 a 2021 según esas …

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CAUSAS INMOBILIARIAS QUE MERECE LA PENA PROMOVER (Y NINGUNA DE ELLAS ES LA REGULACIÓN)

El “marketing con causa” es una disciplina dentro del marketing que se ocupa de las técnicas orientadas a persuadir a las autoridades competentes de la necesidad de llevar a cabo cambios políticos y legislativos que favorezcan una causa de interés general, promovida por una organización o colectivo, a través de la presión de la opinión …

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