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Mercado inmobiliario internacional

EL COVID-19 TIENE LOS DÍAS CONTADOS. ¿ESTÁS PREPARADO PARA ELLO?

Desde que tuvimos las primeras noticias de un virus nuevo en China hasta que nuestros hospitales y el Sistema Sanitario se vieron desbordados, apenas pasaron cuatro meses. La crisis del Covid 19 -o de la Covid 19, según preferencias- se desató en un abrir y cerrar de ojos, aterrorizando a la población y aturdiendo a …

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GOING DIGITAL: APROVECHA ESTE MOMENTO PARA CREAR TU INMOBILIARIA ONLINE

Un cuarto de hora después del nacimiento de internet, a alguien ya se le ocurrió montar una agencia inmobiliaria virtual. Total, los agentes inmobiliarios, opinaban estos neófitos del negocio inmobiliario (normalmente informáticos a secas), las Agencias tradicionales eran meros intermediarios y comisionistas que no merecían la consideración de profesionales tal y como todo entendemos a …

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LO QUE LA CNMC DEBERÍA ENTENDER

La investigación abierta el pasado mes de noviembre por la Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC) y explicitada en un comunicado emitido por dicha Entidad recientemente, ha sido recibido con gran preocupación en el Sector de la comercialización de propiedades. Las razones de esta preocupación son la extensión y profundidad de la …

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PREPÁRATE PARA LA VUELTA A UN MERCADO DE COMPRADORES

El mercado inmobiliario es esencialmente cambiante. Al margen de la Gran Crisis, que fue probablemente un fenómeno único en una generación (o más bien dos), al mercado inmobiliario le cuesta mucho encontrar el equilibrio  entre la oferta y la demanda. O hay demasiado stock y poca demanda o a la inversa. Un mercado donde la …

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PREPÁRATE PARA LA CRISIS INMOBILIARIA QUE VIENE, SI VIENE

Como pone en evidencia el estupendo libro de Carmen M.  Reinhart y Kennet S. Rogoff  “Esta vez es diferente: ocho siglos de necedad financiera”, un título ciertamente sarcástico pero que se explica a sí mismo, las crisis periódicas parecen ser un elemento constitutivo de la historia del capitalista. El mismo capitalismo que -en su versión …

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INMOBILIARIOS EN LA NIEBLA: TRABAJANDO SIN INFORMACIÓN

La primera actividad que impulsó en 1908 la recién nacida NAR (en aquel momento no existía la marca Realtor y se llamaba NAREB: National Asociation of Real Estate Brokers) fue redactar el Código Ético, la siguiente fue llegar a un acuerdo con una Universidad norteamericana para fomentar los estudios relacionados con el sector inmobiliario. Los …

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¿QUÉ HAN HECHO LOS PORTALES INMOBILIARIOS POR NOSOTROS?

En la Asamblea General del  INMOCIÓNATE de 2011, Roberto Colomer (CEO de UCI) preguntó a la sala abarrotada de Agentes inmobiliarios si consideraban que los portales inmobiliarios eran colaboradores o más bien competencia suya. La respuesta fue ensordecedora y unánimemente decantada por la segunda opción. Yo, que padezco de síndrome de vergüenza ajena agudo, me …

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NO VENDAS  AL PRIMERO QUE COMPRE

La forma general de vender en las empresas de comercialización inmobiliaria se expresa con una simple frase de cuatro palabras en la lengua de Shakespeare: first come, firts served. Esto es, el primero que llega es el primero al que se le sirve. Aparte de admirar la simplicidad expresiva del inglés, siempre fascinante, estaremos de …

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NO ES UN PAÍS PARA REALTORS

El Reino Unido y Estados Unidos siempre se han enorgullecido de mantener una “relación especial” entre ellos, a pesar de la guerra de independencia que les enfrentó. La cultura y el idioma compartido siempre han sido un punto de unión.  El apoyo del nuevo imperio al antiguo para salvarlo in extremis de catastróficas derrotas en …

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